Servicios
Asesoría legal para propietarios de fincas rústicas
En nuestro despacho, ofrecemos un servicio integral para propietarios de fincas rústicas que necesitan seguridad jurídica en la gestión de sus tierras. Sabemos que la propiedad de una finca conlleva múltiples desafíos legales, desde la correcta inscripción en el registro hasta la resolución de conflictos con colindantes o administraciones. Por ello, nos encargamos de revisar y redactar contratos de compraventa, arrendamiento y cesión, asegurando que todas las cláusulas sean justas y beneficiosas para nuestros clientes.
Además, asesoramos sobre los derechos y obligaciones que implica la titularidad de una finca rústica, incluyendo aspectos fiscales, servidumbres y aprovechamientos. Si surgen disputas legales, ya sea con vecinos, arrendatarios o entidades públicas, estamos preparados para representarte y defender tus intereses, garantizando que tu patrimonio se gestione de manera óptima y sin sorpresas legales.
Asesoría a agricultores, ganaderos y explotaciones agrarias
Trabajamos codo a codo con agricultores, ganaderos y explotaciones agrarias, ofreciendo asesoramiento legal personalizado para que puedan desarrollar su actividad con total tranquilidad. Nos ocupamos de temas clave como la gestión de derechos de la PAC, la revisión de contratos de compraventa de productos agrarios y la resolución de conflictos relacionados con la actividad agropecuaria.
Además, entendemos la importancia de contar con contratos bien estructurados, ya sean de suministro, aparcería o servicios, para evitar problemas en el futuro. Si surgen impagos, conflictos con administraciones o cualquier otro inconveniente legal, estamos aquí para ofrecer soluciones rápidas y eficaces, protegiendo los intereses de nuestros clientes y garantizando el cumplimiento de la normativa vigente en el sector.
Defensa y recursos en denuncias y sanciones agrarias
Si has recibido una denuncia o sanción por incumplimiento de normativas agrarias, no estás solo. Nuestro equipo analiza cada caso en profundidad para determinar la mejor estrategia de defensa. Desde sanciones relacionadas con la PAC hasta multas por riego sin concesión, evaluamos la legalidad de las resoluciones impuestas y presentamos alegaciones o recursos para defender tus derechos.
Nos encargamos de toda la gestión administrativa y judicial necesaria para minimizar el impacto de estas sanciones en tu actividad. Además, ofrecemos asesoría preventiva para que nuestros clientes cumplan con la normativa vigente y eviten futuros problemas legales. Nuestra prioridad es que puedas seguir trabajando sin preocupaciones ni contratiempos legales.
Contratos y litigios en arrendamientos rústicos
El arrendamiento rústico es un aspecto fundamental en la gestión de tierras y explotaciones agrarias. Nos aseguramos de que los contratos estén bien redactados y protegemos los intereses tanto de propietarios como de arrendatarios. Redactamos y revisamos contratos de arrendamiento y aparcería, asegurándonos de que se establezcan condiciones claras en cuanto a duración, renta, prórrogas y derechos de retracto.
Si surge algún conflicto, como incumplimiento de pagos, discrepancias sobre el mantenimiento de la finca o la finalización del contrato, te representamos en negociaciones y procedimientos judiciales. Además, si es necesario interponer una demanda de desahucio o ejercer el derecho de retracto, nos ocupamos de todo el proceso para que obtengas la mejor solución legal posible.
Problemas de linderos, retractos y expropiaciones
Las disputas por linderos y derechos de retracto pueden generar conflictos prolongados entre vecinos y propietarios. Nos especializamos en la defensa de los derechos de nuestros clientes en estos casos, analizando los títulos de propiedad, realizando informes periciales y, si es necesario, iniciando acciones legales para resolver la situación de la manera más favorable.
También ofrecemos asesoramiento en casos de expropiación forzosa, asegurándonos de que las indemnizaciones sean justas y acordes al valor real de la finca afectada. Si consideramos que la expropiación es improcedente o que se han vulnerado tus derechos, interponemos los recursos necesarios para defender tu patrimonio.
Compraventa, posesión y herencias de fincas rústicas
La compraventa y transmisión de fincas rústicas requiere una adecuada planificación legal para evitar problemas futuros. Nos encargamos de revisar y redactar contratos, asegurando que todas las cláusulas protejan los intereses de nuestros clientes. También gestionamos la inscripción de la finca en el Registro de la Propiedad y resolvemos cualquier inconveniente legal relacionado con la transmisión del dominio.
En el caso de herencias, asesoramos sobre los trámites necesarios para la aceptación y adjudicación de la finca, así como sobre posibles cargas o derechos vinculados a la propiedad. Si existen conflictos entre herederos o dudas sobre los derechos de los arrendatarios, intervenimos para encontrar soluciones legales justas y eficientes.
Reclamaciones por impagos en el sector agrario
El impago de productos o servicios en el sector agrario es una problemática frecuente que puede afectar gravemente a la estabilidad económica de agricultores y ganaderos. Nos especializamos en la recuperación de deudas, tanto a través de reclamaciones amistosas como de procedimientos judiciales, garantizando que nuestros clientes reciban el pago que les corresponde.
Además, asesoramos a empresas del sector sobre la mejor forma de prevenir estos problemas, mediante contratos bien estructurados y mecanismos de garantía. También gestionamos reclamaciones por impagos en reparaciones de maquinaria agrícola, protegiendo los derechos de talleres y proveedores.
Reclamaciones por daños de fauna silvestre
Los daños provocados por especies cinegéticas como conejos o jabalíes pueden generar importantes pérdidas económicas para agricultores y ganaderos. Nos encargamos de reclamar indemnizaciones ante las administraciones competentes y, si es necesario, interponemos acciones judiciales para exigir compensaciones justas.
Además, asesoramos sobre medidas legales para la prevención de estos daños y sobre las responsabilidades de los cotos de caza y administraciones en la gestión de la fauna silvestre. Nuestro objetivo es garantizar que nuestros clientes no asuman pérdidas injustas debido a la falta de control sobre estas especies.
Legalización de pozos y concesiones de riego
La gestión del agua es un tema clave en el sector agrario, y la legalización de pozos y concesiones de riego puede ser un proceso complejo. Nos encargamos de analizar la situación de cada finca y de gestionar los trámites necesarios para la obtención de permisos y concesiones ante la Confederación Hidrográfica correspondiente.
Si has recibido una sanción por riego sin concesión, evaluamos las opciones disponibles para recurrirla y evitar sanciones desproporcionadas. También ofrecemos asesoramiento sobre la normativa vigente y las mejores estrategias para regularizar el uso del agua en explotaciones agrarias.
Asesoría sobre placas solares y molinos en fincas rústicas
Cada vez más propietarios de fincas rústicas reciben ofertas para instalar placas solares o molinos en sus terrenos. Antes de firmar cualquier contrato, es fundamental conocer los derechos y obligaciones que implica este tipo de acuerdos.
Nos aseguramos de que las condiciones sean justas y de que nuestros clientes obtengan el mejor beneficio económico sin comprometer el uso futuro de su finca. Revisamos contratos, negociamos cláusulas con las empresas y ofrecemos asesoramiento sobre la rentabilidad y viabilidad de estos proyectos.
